Quel est le meilleur site pour trouver un logement étudiant ?

Selon quels critères choisir un site de logement étudiant ?

Le meilleur site de logement étudiant fournit un certain nombre de services et de garanties de sécurité. Il lui faut bénéficier d’une offre de logements variée et cohérente. Par exemple, une très bonne plateforme de recherche doit permettre d’accéder depuis la même interface à divers types d’offres : des annonces de location traditionnelle, en résidences étudiantes, de courte durée ou en co-living (colocation). Une ouverture aux grandes villes de France est aussi un plus non-négligeable : Paris, Bordeaux, Marseille, Lille ou encore Lyon doivent figurer dans ses résultats de recherche. À ce titre, Location Etudiant est une plateforme premium de recherche de location étudiante en ligne. Elle permet de se loger en résidence étudiante ou de mettre en place un contrat de location avec un loueur privé dans toutes les plus grandes villes de France. Grâce à ses services, il est possible de trouver un logement étudiant à Marseille, Paris Lyon, Lille ou encore Bordeaux. Une plateforme en ligne spécialisée dans la location étudiante doit bénéficier d’un certain nombre d’écoles et d’universités référencées. Cela permet de s’assurer que les chambres en résidence qui y sont proposées sont localisées au sein des bons campus, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun. À ce titre, une fonctionnalité de recherche depuis le nom de votre futur campus est essentielle. Vérifiez que le site de recherche offre des conseils complémentaires afin de louer la bonne habitation. Des aides au financement du logement et à l’installation sont cruciales afin de déménager sereinement. Par exemple, privilégiez un site qui offre de financer votre caution. Attention, ce service doit être impérativement soutenu par un établissement bancaire reconnu. Pour aller plus loin, la plateforme peut vous épauler dans la construction d’un dossier de demande d’aides au logement ou d’aides sociales (APL, ALS, VISALE, etc) et vous apporter une expertise technique sur les divers contrats qui existent, comme le bail mobilité par exemple. Une fonctionnalité de calcul de votre aide APL ou des informations sur l'indice de référence des loyers vous permettra d’être plus autonome dans la recherche. Cet indice permet de calculer le montant du nouveau loyer, de budgétiser votre rentrée et ainsi vous assurer que les offres proposées sont fiables. En effet, un site qui propose de la documentation pour les locataires et les propriétaires garantit un service sain et transparent.

Sites de location étudiante et fraude en ligne

Pour effectuer une recherche fructueuse en ligne, il est capital d’adopter des comportements alertes et sécuritaires afin d’éviter les fraudes. Les pratiques abusives existent et proviennent même des professionnels de la location pour étudiant. La plus connue est celle qui consiste à demander aux candidats de faire un dépôt financier, qui viserait à :

• Débloquer des disponibilités pour visiter le logement.
• Accéder à la liste d’attente et déposer sa candidature auprès du propriétaire.
• Sécuriser la signature future du contrat de location.

Sous forme de mandat cash ou d’autres dispositifs de paiement, ces abus sont régulièrement dénoncés par les associations de protection des consommateurs, comme UFC-Que-Choisir. Sachez que depuis 2015, la loi ALUR a édité la liste exhaustive des documents exigibles par un propriétaire bailleur. À ce titre, vérifiez les arnaques sur les contrats de location. Un bail valide doit impérativement comprendre l’adresse du propriétaire, son nom et son prénom, ainsi que des informations nécessaires en cas de comportement abusif de sa part. C’est pour cela qu’il est conseillé d’opter pour un site qui assure un rôle d’intermédiaire, qui vérifie les profils des loueurs et des locataires, et qui met en place des gardes-fous légaux. Ainsi, le contrat de location doit faire figurer votre nom, afin de pouvoir bénéficier des aides au logement et être accompagné des diagnostics énergétiques de l’habitation. Ces documents permettent aussi de s’assurer que les équipements et les installations du logement sont conformes aux normes de sécurité et évitent de contracter un bail locatif pour une habitation insalubre ou vétuste. Un bon site spécialisé offre des contrats de location pré-établis, qui sécurisent cette étape cruciale. Ainsi, il est vivement conseillé de se méfier des annonces exclusivement en ligne ou des plateformes ne proposant pas de service client ou de partenariats avec des banques ou des assurances reconnues. Les sites d’annonces entre particuliers doivent donc être abordés de manière adaptée : avec un comportement conscient et en adoptant des outils de contrôle.